家族構成の変化によって、最近では単身者世帯や夫婦だけの世帯が多くあります。ライフスタイルに合わせて住宅の広さも変更していくことが重要です。賃貸の場合は小さい家のほうが家賃が安くなりますし、持ち家の場合は広い家を売却して小さい家を購入することで、修繕費用や固定資産税を減らすことができます。掃除など日常的なメンテナンスの負担が小さいのもメリットです。

小さい家は不動産運用する人の目線で見ても、需要が多く空き家になるリスクが低いことで人気があるため、希望の家を見つけやすくなります。もし持ち家で建物の一部が開いている場合、自宅の一部を賃貸として貸し出すことも可能です。キッチンや水回りの設備、別の玄関を用意するなどの設備投資は必要になりますが、貸し出すことで毎月不動産収入を得ることができ、自分の居住スペースをコンパクトにすることでスペースの無駄を有効活用できるようになります。民泊のように宿として運用している人もいますので、空いている部屋があるのであれば、様々な方法で活用できないか模索してみるのも良いでしょう。

都心など人気のあるエリアであれば大きな収入源になる可能性があるため、老後の資金作りにも役立ちます。若いころは大きい家に住むのが夢の人も多くいますが、現実的には大きい家はそれなりにコストもかかりますので、維持をするのが大変です。ライフスタイルに合った住居を選ぶことで、将来のお金に関する不安を少しでも減らせるように工夫してみると良いかもしれません。