注文住宅で住宅ローンを組む場合には、どれぐらいの月額返済金額通常住宅ローンは注文住宅でなくても組むことができます。例えば建売住宅であっても組むことができるわけです。またリフォームであっても、注文住宅の時と同じようにローンを組むことができると考えて良いでしょう。いずれにしても金融機関からお金を借り入れすることになりますが、毎月の返済額はとても重要です。

1つの例として、特にボーナス払いではなく通常の毎月の給料から支払われることを考えると、一体どれぐらいの返済額にしたら良いのでしょうか。返済額は、明確な決まりはありませんが、はっきりってその人が支払える範囲内であれば問題ありません。一応1つの目安として知っておきたいのは、その人の給料の5分の1未満であることです。5分の1といっても、やはりその生活スタイルによって異なりますが、最低でも5分の1未満にしておけば、その人の生活の維持はそれほど難しくないでしょう。

残りの5分の4で生活や預金をすれば良いからです。例えば300、000円の給料をもらっている人ならば、60、000円ぐらいまでならが毎月の返済額と設定しておけば無理はありません。もう少し支払えると言う人もいるかもしれませんが、住宅ローンにおいては1年あるいは2年程度で返済できるものでは無いわけです。10年から35年の間で返済する人が多く、現在の給料のままで35年後もずっと維持できるかと言えばやはり難しいかもしれません。