注文住宅を新築するにあたり、契約を締結するまでに検討期間はどれぐらいなのかと気にする人は多いかもしれません。注文住宅を建てる人の多くは、後悔のないようにしっかりと検討したいと考えるはずです。しかし長い時間をかけて考えれば良いと言うわけではありません。施工までの期間が長くなれば、住み始めるのもそれに伴って遅くなってしまうのです。

実際に注文住宅を建てた人は、どのような時期から検討していたのかを参考にしてみるのも良いでしょう。注文住宅を建てた人の多くは、漠然と新築を考え始めたのが5年以上前からだと言う人が1番多く見られます。3割の人が5年以上前から何となく建てたいと考え始めている一方で、25%程度の人は、1年ほど前に考え始めていたと言う結果もあります。注文住宅はマンションや分譲住宅と比べた場合には決める項目が多く、早い段階で慎重に検討する人が多い傾向にあります。

検討する機関にどのようなポイントを押さえておけば良いのかと言うと、先に入居希望の日を決めておくと良いでしょう。いつから住み始めたいのかを決めなければ、適切な期間を設定することが難しくなります。子供の入園入学のタイミング、転勤などで新築を考える人も多いでしょう。具体的な日をゴールに定めることで、検討する流れも決定しやすくなります。

そして着工の2ヶ月前までにはプランを確定させておくようにしましょう。確認申請の準備や申請期間には1ヵ月半程度がかかるので、余裕を持ちプランを確定させておくことが大切です。打ち合わせの際にスケジュールを確保すること、コストアップする可能性があることを考えておくとスムーズに行えます。